dnes je sobota, 19. srpna, svátek má: Ludvík, email: info@son.cz, tel: +420 234 463 343
25.07.2017 | Infoservis SON | Bytová politika | Přečteno: 109x | Tisk

Co dál s bytovou politikou v Česku?

Předseda sdružení nájemníků Milan Taraba komentuje současnou vládní koncepci bytové politiky. Jaký je stav a proč je nutné bytovou politiku promýšlet dlouhodobě?

Podle vládního prohlášení a též revidované koncepce bytové politiky mělo dojít ke zvýšení dostupnosti bydlení u nás. Oopak je pravdou.

Například v Praze průměrná cena prodaných bytů meziročně stoupla téměř o 20 % a překročila hranici 70 tisíc korun za m2 s DPH.  V souvislostí s cenou bytů roste značně i nájemné bytů. Průměrná cena tržního nájemného dle tzv. cenových map Asociace realitních kanceláří dosáhla v Praze 317 Kč/m2, v Brně 225Kč/m2 a podobný růst je i v dalších větších městech ČR. Proti skokovému růstu nákladů na bydlení stojí průměrná starobní penze osamělé ženy ve výši 10 087 Kč měsíčně.

Nepodařilo se přijmout zákon o sociálním bydlení, nemáme ani systémovou podporu dostupného bydlení pro mladé domácnosti. V České republice se dlouhodobě upřednostňovalo vlastnické bydlení, a to i v bytových domech, což je v přímém rozporu s praxí ve vyspělejších zemích EU. Je to dáno tím, že náklady nájemního bydlení často převyšují náklady bydlení vlastnického včetně splátek hypotéky (přičemž ti bohatí si mohou odečíst úroky při daňovém přiznání), existencí nelegálního sdílení (airbnb), a též neúměrné jistoty při uzavírání nájemních smluv.

Upravená koncepce bytové politiky státu je do roku 2020. Dle našeho názoru je třeba, aby Koncepce bytové politiky byla minimálně na období do roku 2030.  Velmi nepříznivá je výstavba bytů.

V ČR by bylo třeba ročně dokončovat alespoň 40 tisíc bytů jen k zajištění prosté reprodukce bytového fondu, v Praze alespoň šest tisíc. Skutečnost je však velmi nepříznivá. V roce 2015 bylo v Praze zahajováno 3949 bytů, v roce 2016 jen 1707. V celé České republice se dokončuje ročně cca 26 tisíc bytů, z toho polovina v rodinných domech.

Z toho všeho vyplývá, že je nezbytné přijmout dlouhodobou koncepci bytové politiky v ČR, připravit systémovou a zákonnou podporu dostupného i sociálního bydlení, obnovit výstavbu veřejným sektorem a podporu družstevní bytové výstavby. Součástí koncepce by měla být i jednotnost kompetencí, aby rozpory mezi zainteresovanými rezorty nebránily realizaci záměrů!

Www: http://casopisargument.cz/2017/07/25/co-dal-s-bytovou-politickou-v-cesku/ 
Do systému vložil: Pačesová Klára

    Další články z rubriky: Infoservis SON

    Datum TitulekPodrubrika     
    25.07.2017 Co dál s bytovou politikou v Česku?Bytová politika   
    20.06.2017 Co přinášejí Pravidla pronájmů obecních bytů v Brně?Bytová politika    
    08.02.2017 Konference Evropské komise - Evropský pilíř sociálních právBytová politika    
    06.02.2017Vzdělání pro statutární zástupce SVJ a BD startuje již po čtvrtéBytová politika   
    10.01.2017 Družstva fungují lépe než společenství vlastníků jednotek.Bytová politika    
    21.11.2016 Slavnostní shromáždění SON ČRBytová politika    
    08.11.2016 Mezinárodní konference na téma - bydlení českých seniorůBytová politika    
    29.09.2016 Novinky.cz: Ceny nájmů rostou rychleji než důchody, seniorům hrozí zadluženíBytová politika    
    23.08.2016 Akademie pro bytové domy startuje již po třetí- tentokrát i v regionech mimo PrahuBytová politika    
    16.08.2016Sdružení nájemníků ČR stanovisko ČMKOS a OS DLV plně podporuje!Bytová politika  
    02.08.2016 Vláda schválila návrh na řešení problémů v sociálně vyloučených lokalitáchBytová politika    
    02.08.2016 Návrh zákona o sociálním bydlení by mohl být předložen vládě na podzim tohoto rokuBytová politika    
    11.07.2016 VIDEO: Tisková konference SON ČR dne 30. 6. 2016Bytová politika   
    17.06.2016 Informace z proběhlých jednáních Bytová politika    
    21.04.2016 MMR ČR schválilo 112 projektů na podporu bydlení ve výši téměř půl miliardy KčBytová politika    
    21.04.2016  Novela zákona o pomoci v hmotné nouzi pomůže lidem z ubytoven do standardního bydleníBytová politika    
    21.04.2016 SFRB otevírá nový program pro mladé – Program 600Bytová politika    
    21.04.2016 Výstavba s podporou nájemního bydleníBytová politika    
    21.04.2016 Výstavba s podporou nájemního bydleníBytová politika    
    06.03.2016 Prezentace z konferencíBytová politika    

    Infoservis - poslední články

    25.07.2017 | Infoservis SON
    Co dál s bytovou politikou v Česku?
    Předseda sdružení nájemníků Milan Taraba komentuje současnou vládní koncepci bytové politiky. Jaký je...
    22.06.2017 | Z tisku
    Tisková konference Sdružení nájemníků ČR konaná dne 22. 6. 2016
    Jsme nespokojeni s vývojem bytové situace u nás. Havárie zákona o sociálním bydlení potvrdila obavy,...
    20.06.2017 | Infoservis SON
    Co přinášejí Pravidla pronájmů obecních bytů v Brně?
    Náměstek primátora Petr Hladík se nakonec přece jen rozhodl prosadit na červnové zasedání zastupitelstva...
    15.06.2017 | Z tisku
    Německý den nájemníků 2017
    Na pozvání partnerského svazu nájemníků se dvoučlenná delegace Sdružení nájemníků ČR vedená předsedou...
    22.05.2017 | Z tisku
    Sociální bydlení – Česká televize
    Předseda Sdružení nájemníků ČR Ing. Milan Taraba se zúčastnil diskuse v pořadu máte slovo dne 19.5.2017...
    08.02.2017 | Infoservis SON
    Konference Evropské komise - Evropský pilíř sociálních práv
    Evropská komise uspořádala 23. ledna 2017 v Bruselu v budově Charlemagne building konferenci Evropský...