dnes je pátek, 28. července, svátek má: Viktor, email: info@son.cz, tel: +420 234 463 343
01.09.2016 | Časté dotazy | Nájemní bydlení | autor: SON ČR | Přečteno: 6642x | Tisk

Promlčecí lhůta na nedoplatky je tříletá

Správcovská firma nám naúčtovala nedoplatky za služby za tři roky zpětně. Teprve v letošním roce nám zaslala vyúčtování služeb z roku 2013. Je to možné?

Dobrý den,

Postup správcovské firmy sice není v souladu s tehdejší ani nynější právní úpravou. Vyúčtování záloh za služby je třeba provést vždy za kalendářní rok a doručit nájemci nejpozději do určitého data roku následujícího. Dle současné právní úpravy účinné od 1. 1. 2014 platí, že například vyúčtování za rok 2014 je nutno doručit nájemci nejpozději do 4 měsíců od skončení zúčtovacího období, což je obvykle do 30. dubna 2015 (pokud není jiná dohoda). Tolik na vysvětlenou k vyúčtování služeb pronajímatelem.

I přes toto „zpoždění“ s vyúčtováním, má pronajímatel prostřednictvím správcovské firmy právo na případné nedoplatky a nájemce na případné přeplatky. Na uplatnění nedoplatků a přeplatků se vztahuje tříletá promlčecí lhůta, která vyplývá z občanského zákoníku.

V případě, že jednorázová úhrada nedoplatku je pro vás velkou finanční zátěží, dohodněte si splátkový kalendář. Svoji žádost o splátkový kalendář odůvodněte pozdním vyúčtováním služeb.

S pozdravem
 

Do systému vložil: Pačesová Klára

    Foto k článku

    Další články z rubriky: Časté dotazy

    Datum TitulekPodrubrika     
    28.11.2016 Anketa pro mladé na stránkách SFRBOstatní   
    12.09.2016 Nájemné se hradí předemNájemní bydlení    
    01.09.2016 Promlčecí lhůta na nedoplatky je tříletáNájemní bydlení    
    15.08.2016 Služby a trvalý pobytNájemní bydlení    
    19.07.2016 O vyklizení bytu rozhoduje soudNájemní bydlení    
    30.06.2016 Nájemné plaťte za zesnuléhoNájemní bydlení    
    03.06.2016 Přechod nájmuNájemní bydlení    
    04.05.2016 Datum narození - povinný údaj?Nájemní bydlení    
    17.03.2016 Revize elektroinstalace hradí pronajímatelOstatní   
    03.03.2016 Telefonní linka v bytě a souhlas pronajímateleNájemní bydlení    
    23.02.2016 Nájemce opustil bytNájemní bydlení    
    30.11.2015 Zanedbaná údržba bytuNájemní bydlení    
    29.10.2015 Souhlas pronajímatele s přijetím osoby do domácnosti nájemce není třebaNájemní bydlení    
    01.10.2015 Oznámit uzavření manželství je třeba i v případě, kdy si žena ponechá své příjmeníOstatní    
    17.09.2015 Změnu v počtu osob stačí oznámit jednomu ze spoluvlastníků domuNájemní bydlení    
    01.09.2015 Kdo je vlastníkem bytu lze zjistit několika způsobyOstatní   
    27.08.2015 Narození dítěte je třeba pronajímateli písemně oznámitOstatní    
    02.03.2015 Darovala jsem dceři družstevní bytOstatní    
    23.02.2015 Vlhký byt ve vlastnictvíOstatní    
    16.02.2015 Koupili jsme družstevní bytOstatní    

    Infoservis - poslední články

    25.07.2017 | Infoservis SON
    Co dál s bytovou politikou v Česku?
    Předseda sdružení nájemníků Milan Taraba komentuje současnou vládní koncepci bytové politiky. Jaký je...
    22.06.2017 | Z tisku
    Tisková konference Sdružení nájemníků ČR konaná dne 22. 6. 2016
    Jsme nespokojeni s vývojem bytové situace u nás. Havárie zákona o sociálním bydlení potvrdila obavy,...
    20.06.2017 | Infoservis SON
    Co přinášejí Pravidla pronájmů obecních bytů v Brně?
    Náměstek primátora Petr Hladík se nakonec přece jen rozhodl prosadit na červnové zasedání zastupitelstva...
    15.06.2017 | Z tisku
    Německý den nájemníků 2017
    Na pozvání partnerského svazu nájemníků se dvoučlenná delegace Sdružení nájemníků ČR vedená předsedou...
    22.05.2017 | Z tisku
    Sociální bydlení – Česká televize
    Předseda Sdružení nájemníků ČR Ing. Milan Taraba se zúčastnil diskuse v pořadu máte slovo dne 19.5.2017...
    08.02.2017 | Infoservis SON
    Konference Evropské komise - Evropský pilíř sociálních práv
    Evropská komise uspořádala 23. ledna 2017 v Bruselu v budově Charlemagne building konferenci Evropský...