Aktuality
Z tisku...
03.11.2008 | Infoservis SON | Bytová politika | region: Pražský a Střední Čechy | Přečteno: 5 152x
Právo - 25.10.2008 - Jana Šprunková - Praha - Střední Čechy - str. 13

Praha 1 nezvýší v nadcházejícím roce nájem o maximum

Z metru čtverečního se někde vybírá už i 95 korun měsíčně
Obyvatelé Prahy 1 budou od příštího roku platit sice vyšší nájemné, ale ne o tolik, kolik by jim radnice mohla naúčtovat podle vyhlášky ministerstva pro místní rozvoj. Z každého metru zaplatí zhruba o 13 korun víc než dosud. Kdyby radnice přistoupila na nejvyšší doporučenou sazbu, bylo by zdražení dvojnásobné.

Staří lidé jdou z centra

U standardních bytů by nájemci platili z metru čtverečního 88,50, u bytů se sníženou kvalitou pak 65,50 Kč. Zmírnění dopadů jednostranného zvyšování činží schválilo tento týden zastupitelstvo městské části.
„Takové zvýšení by bylo pro řadu lidí neúnosné. Opatření je i v zájmu seniorské části obyvatel,“ konstatoval jeden z předkladatelů koaličního návrhu předseda sociálního výboru Pavol Škrak (ČSSD).
Poslanci poukazovali na to, že při maximálním růstu by bylo nájemné v Praze 1 jedním z nejvyšších v republice, neboť u standardních bytů by museli lidé platit za dva roky 123 korun z metru.
Zdražování nájmů má podle nich vliv na úbytek obyvatel nad 60 let. Ze statistických údajů lze prý dovodit, že centrum starší občané opouštějí daleko nejvíce, zejména osamělé ženy.
Přitom Praha 1 se potýká dlouhodobě s úbytkem lidí. Jen od roku 2004 se počet obyvatel čtvrti snížil o více než dva tisíce, na 30 400 koncem prvního pololetí.


Zdražování půjde rozdílným tempem

„Není cílem městské části generovat zisk z nájemného, ale konat vyváženě. Neměli bychom dovést lidi do úplné bídy,“ řekl místostarosta Ivan Solil (ČSSD). Pomáhat ale občanům v soukromých nájemních bytech radnice nemůže.

„Spravedlnost není obecná. Náš prioritní úkol je starat se o občany čtvrti takovým způsobem, který zákony umožňují,“ konstatoval Solil.Jednotlivé městské části budou zdražovat nájemné rozdílným tempem. Podle ankety, kterou před měsícem uspořádala ČTK, budou jedny z nejvyšších nájmů platit například obyvatelé Břevnova, Bubenče, Dejvic a Střešovic, kde bude metr čtvereční stát přes 95 korun.Kolem 90 korun mají platit lidé z nájemních bytů v Liboci, Veleslavíně, Vokovicích, Bubenči. Přes 80 korun z metru čtverečního se nájemné přehoupne také na Hradčanech, Vinohradech, Žižkově, Holešovicích, Smíchově, ale i v Radlicích, Jinonicích, Košířích a Letňanech.
Deregulace se hned po Novém roce nedotkne obyvatel domů Prahy 2, 8, 9, 12 a 17. Tamní radnice budou zdražovat až v průběhu roku o dvacet až čtyřicet procent, až na dvojnásobek by se mohly šplhat nájmy u bytů nižší kvality.

Právo - 24.09.2008 - Jakub Mračno - Praha - Střední Čechy - str. 14
Politik v Praze 3 získal už druhý byt
Místostarosta Zdeněk Lochman (ODS) výhodně privatizuje byt ve Slezské ulici v centru Prahy

Zatímco mnozí obyvatelé Prahy 3 stále netrpělivě čekají na privatizace svých domů, jeden z místostarostů, člen vládnoucí ODS Zdeněk Lochman už privatizuje druhý obecní byt.
První, menší, již prodal, zda tak učiní i ve druhém případě, není jasné. Opoziční politici se diví, straničtí kolegové mlčí, případně svého místostarostu brání. Sám Lochman, který je místostarostou a předsedou bytové komise Prahy 3, se podle svých vyjádření nijak vinen necítí: „Přesto, že nová IV. etapa privatizace patří do mé gesce, v tomto procesu se považuji za jednoho z obyvatel a nájemníka, kterého se privatizace dotkla. Nepovažuji se za občana jiné kategorie, který tím, že pro obec pracuje, by měl být z veškerých činností a procesů vyřazen.“ Podle opozice je ale jeho jednání přinejmenším nefér k ostatním obyvatelům Prahy 3. „Tím, že neexistuje předem stanovený seznam domů, které mají být privatizovány, tu vzniká situace, kdy se může lidem zdát, že Lochman jako politik dopředu věděl, že se něco bude dít, tak byt získal a v radě pak prosadil, že dům půjde do privatizace,“ řekl Právu opoziční zastupitel Bohuslav Nigrin (ČSSD). Podle jeho slov navíc Lochman, který byt ve Slezské 70 získal asi před rokem, nabídl v soutěži jen o minimum vyšší cenu než zájemce, který skončil v pořadí druhý. Vyměřená cena za jeho byt v domě je navíc o několik tisíc korun za čtverečný metr nižší než u některých dalších privatizovaných bytů ve Slezské 70. V zákulisí radnice se navíc hovoří i o tom, že se místostarosta pokusil už nyní prodat i tento byt. „Nemohu se ubránit pocitu, že byl svými informacemi zvýhodněn, kdo ví, zda si celou věc jako místostarosta nepojistil. Je s podivem, že byty na okraji Žižkova se prodávají dráž než exkluzivní lokalita, jako je Slezská ulice,“ řekl Právu další ze zastupitelů. Mluvčí radnice Jan Sotona ale Lochmana brání. Cenu podle něj radnice nemůže ovlivnit, je stanovena akreditovaným soudním znalcem. Podle Sotony prý není nic divného ani na tom, že místostarosta privatizuje už druhý obecní byt. „První privatizoval v době, kdy ještě na radnici nepůsobil, a pokud vím, už jej prodal. V soutěži pak získal další byt,“ řekl Právu Sotona. Předem sestavit seznam všech domů, které do privatizace půjdou, prý není možné, v řadě případů se totiž dosud řeší restituční spory či jiná věcná břemena. „I tak je ale jasné, že až na pár výjimek budeme postupně privatizovat všechny domy. Mimo sociální funkci a další povinnosti totiž radnice nehodlá být realitní agenturou,“ dodal Sotona. Své výtky k Lochmanovu případu mají i zelení z Prahy 3, podle zastupitele Matěje Stropnického jim ale vedení radnice brání v přístupu k informacím. „Je tu několik různých způsobů, jak určit cenu pro privatizaci, u paneláků na Jarově se to například dělalo tak, že byl de facto každý byt hodnocen zvlášť, v případě Slezské se zas udělal průměr, což je pro Lochmana výhodné,“ poznamenal Stropnický. Znalkyně, která byty hodnotí, podle něj pracuje pro radnici už déle než třicet let. „Podle občanů, kteří nás oslovili, jsou ty posudky nedotažené a mnohdy neodpovídají realitě. Chceme to prošetřit, ale vedení Prahy 3 nám zatím stále odmítá přístup k těm dokumentům,“ dodal Stropnický.

Právo - 24.07.2008 – Jana šprunková - Praha - Střední Čechy
Nájmy ve druhé městské části se v lednu nezmění
Obyvatelé obecních bytů v Praze 2 mají s nájemným zatím vystaráno. Vinohradská radnice se rozhodla, že nebude zvyšovat činže hned od ledna, ale dá si půlroční pauzu. Praha 2 byla vždy vlajkovou lodí a zvyšovala nájemné na maximum. Letos, ale začal projekt sociálního bydlení a potřebujeme určitý čas k jeho vyhodnocení. Takže se zdražení odkládá, řekl zástupce starostky - Jiří Paluska (ODS).
Navíc se radnice v onom mezičase hodlá zabývat možností tzv. dvourychlostního zvyšování nájmů u bytů, které se nacházejí v zatížených lokalitách. Např. dopravou paralyzované v Ječné, Legerově, Žitné či Resslově ulici. K tomuto účelu si nechá zpracovat hlukové studie. V těchto místech bychom možná zvyšovali od července příštího roku nájemné nižším tempem. Není možné zvedat ho všude stejně,míní Palauska. Jak tvrdí, je třeba rozlišovat podle toho, zda někdo kouká z bytu do Riegrových sadů a druhý do Resslovy ulice. O kolik by bylo nájemné nižší a kterých lokalit by se tento model týkal, zatím není podle radních rozhodnuto. Čekají nás asi velké diskuse, protože každá druhá ulice ve čtvrti je hlučná. Magistrála způsobuje, že je tu takové eldorádo aut, konstatovala včera místostarostka Eva Paulová (ODS). V současné době Praha 2 vyhodnocuje sociální dopady zvyšování nájmů a funkčnost modelu sociálního bydlení. Od ledna platí pravidla, podle nichž občané nad 65 let nebo invalidé mohou žádat o obecní sociální byt, pokud nejsou schopni za ten, ve kterém žijí. Bez ohledu na to zda bydlí u soukromého majitele. Obdrželi jsme již 89 žádostí a to výhradně od lidí ze soukromých domů, uvedla starostka Jana Černochová (ODS). S 9 žadateli již radnice uzavřela nájemní smlouvu. Obyvatelé obecních bytů je mění běžně. Radní Prahy 2 ještě nevědí, zda při deregulaci nájemného půjdou na maxima, která stanovilo MMR ČR, nebo se budou držet původní koncepce. Paluska tvrdí, že ekonomický model je nastaven špatně. Praha 2 by mohla od příštího roku stanovit nájem z metru/2 u bytu 1. kategorie na Novém Městě až na 88 Kč proti současným 63 korunám. U vinohradských bytů pak na 82,7 Kč a v Nuslých na 80,4 Kč. Podle pravidel z roku 2006 se tyto částky pohybovaly zhruba o 6 Kč níže. V současné době platí obyvatelé obecních bytů v Praze 2 z metru čtverečního od 55,5 do 63 Kč.
 
Do systému vložil:
Pačesová Klára
Další články
Titulek
Bytová novela občanského zákoníku
Koncepce bydlení Statutárního města České Budějovice
Projekt „Podpora sociálního bydlení- zpravodaj
RESIDOMO mění od června název na Heimstaden Czech - Tisková zpráva
Informace z úřadu práce týkající se odkladu nájemného u bytu....