Dobrý den.

Ve vašem případě nepřešla práva a povinnosti z nájmu na člena nájemcovy domácnosti, ale na vás jako na nájemcova dědice.

Jako nájemcova dědička můžete nájem vypovědět  s dvouměsíční výpovědní dobou do tří měsíců poté, co jste se dozvěděla o smrti nájemce, o svém dědickém právu a o tom, že práva a povinnosti z nájmu nepřešla na člena nájemcovy domácnosti, nejpozději však do šesti měsíců od nájemcovy smrti. Právo vypovědět nájem má i ten, kdo spravuje pozůstalost. Obdobným způsobem může  vůči Vám postupovat pronajímatel (§ 2283 obč. zák.).

Doporučuji, abyste se s pronajímatelem dohodli a věci si vysvětlili. Nájem bytu můžete ukončit i dohodou, je-li to možné s ohledem na délku dědického řízení či předání bytu. Pokud dohoda není možná, pak musíte nájem bytu vypovědět (viz shora) a až do skončení nájmu, tj. po uplynutí dvouměsíční výpovědní doby, popřípadě až do doby předání bytu, musíte hradit nájemné. V případě, že pronajímatel i nadále bude nájemné odmítat, skládejte je do notářské úschovy a pronajímateli o tom podejte písemné vyrozumění. Může se jednat o notáře, který projednává pozůstalost po zesnulém nájemci.

Nájemcův dědic není povinen zaplatit nájemné za dobu od smrti nájemce do doby, než se dozvěděl o tom, že na něj nájem přešel, neboť po tuto dobu neměl objektivně možnost byt užívat.

S notářem se rovněž dohodněte tak, abyste k datu ukončení nájmu mohla byt vyklidit a předat pronajímateli, z praxe je známo, že některá dědická řízení jsou zdlouhavá a byt pak není možné k datu skončení nájmu vyklidit.

S pozdravem