Vítězové ocenění ERHIN
Pro třetí ročník ocenění ERHIN jsme obdrželi rekordní počet 86
podaných projektů v pěti kategoriích ze 16 zemí, a tak rozhodování o pěti výhercích a
finalistech bylo pro porotu náročným úkolem.
S potěšením oznamujeme vítěze letošních cen Evropského zodpovědného bydlení
Vítěz kategorie „spravedlivé financování dostupnosti bydlení“:
Proti spekulacím v bytové politice - Barcelona, Španělská
veřejná společnost Institut Municipal de l'Habitatge i Rehabilitacio (IMHAB), jako součást
výhledového práva na plán bydlení na období 2016–2025, sledoval „místně zaměřené spekulace
politiky bydlení “- které mimo jiné zahrnovaly selektivní pořízení soukromých bytových jednotek, mobilizaci dostupného bydlení prostřednictvím dvoustranných dohod soukromých pronajímatelů.
Co se porotě líbilo? Anne Vitaa (Finský svaz nájemníků):
Barcelonský model je silné plánování bydlení, které může regulovat trh soukromého sektoru
Sociální bydlení v centru města. Inovační aspekty řešení eroze
bytového fondu v gentrifikovaných oblastech.
Replikovatelnost: zájem zapojit další města a inspirovat vedení měst a obcí, jak řešit problém vystěhování.
Zvýšení cenově dostupného a veřejného bydlení ve městě, které má nízkou úroveň tohoto druhu bydlení
Vítěz kategorie „více než střecha – podpora komunit rovných příležitostí“
Nettelbeckplatz - Experimentální způsob obnovy sídliště v Berlíně
Berlín, Německo
Bytové družstvo Berlin Bau- und Wohnungsgenossenschaft von 1892 eG sledovalo
experimentální a inovativní obnovu komplexu sociálního bydlení z roku 1970, která
představovala úpravy a doplnění / rozšíření (moderních bytů, ateliérů, řešení společného bydlení pro různé domácnosti) s využitím inovativních stavebních strategií,
energeticky úsporných technologií, zlepšováním dostupnosti, rozšiřováním společných prostor a
podporou samosprávné komunity.
Co porota ocenila? Paulus Jansen (ředitel Woonbond):
Tento projekt je kombinací několika opatření, jako je například renovace
bývalého bytového fondu podle standardů energetické účinnosti, sociálního a funkčního mixu,
kombinuje bytové prostory s uměleckými a řemeslnými studii, společnými prostory a společným zázemím pro seniory a účast místní komunity.
Projekt je kopírovatelný pro ostatní družstva a komunitní investory.
Zajisštění dalších 4.200 m2 obytné plochy vytvořené re-designem bez
vlivu na velikost nebo kvalitu stávajících veřejných ploch
Holistický přístup se silnou účastí obyvatel.
Vítěz kategorie „vedoucí inovací, činitelé spravedlivé energetické transformace“
Moerwijkzicht Breda - Roosendaal, Nizozemsko
Nezisková organizace Alwel - chtěla, aby jejich bytový komplex byl v budoucnosti udržitelný,
tak iniciovala významnou energetickou rekonstrukci 241 sociálních bytů. To zahrnovalo mnoho
činností, včetně úplného odpojení od dodávek plynu, zlepšení izolace a
větrání, zvýšený komfort, snížená spotřeba, modernizace osvětlení a oken,
nový celkový estetický vzhled a design. Byli to však rezidenti, kteří se zapojili do intenzivní spolupráce (obyvatelé 25 různých národností) a právě návrh kontaktní osoby z řad 25 obyvatel byl významným faktorem v úspěchu projektu.
Co se porotě líbilo? Eddie Jacquemart (prezident Confédération National du Logemont – CNL):
Moerwijkzicht Breda je jedním z prvních rozsáhlých projektů v Nizozemsku, kde bylo vytápění zemním plynem nahrazeno vytápěním místním
Do projektu jsou silně zapojeni nájemci
Byla výrazně snížena spotřeba na vytápění bytu; obyvatelé platí nižší životní náklady než před rekonstrukcí, mají pohodlnější domov se zdravějším vnitřním klimatem a emise CO2 v budovách se snížila na nulu.
Vítěz kategorie „budování strategických aliancí, podpora účasti komunity“
Projekt Kaleidoscope - Villeneuve-Saint-Georges, Francie
Veřejná bytová společnost Villeneuve-Saint-Georges OPH rozpoznala strukturální výzvy
v této oblasti a zranitelnost obyvatel komunity. Shledali také nutnost zapojení nájemníků pro rozvoj rozhodovacích procesů – politika 100% účasti. V praxi to znamená mimo jiné stanovení priorit projektů, sdílení nápadů, monitorování oblasti, participační pracovní tábor.
Porota ocenila – Lenka Tarabová ( Sdružení nájemníků ČR – SON)
Projekt Kaleidoscope umožnil silné zapojení rezidentů v jedné z nejvíce
slabých oblasti v Ile de France (56% sociálního bydlení, 38% domácností pod hranicí
chudoby, špatné životní podmínky z důvodu velkého objemu dopravy).
Podpora sociálního mixu a soudržnost prostřednictvím sportovních aktivit, jako je společná výstavba městského stadionu, hřiště pro malé děti nebo kolektivní činnost a
přínos pro životní prostředí (vytvoření společné zahrady).
Vytváření příležitostí a institucionálních struktur pro komplexní účast
nájemců a zúčastněných stran pro návrh nového projektu. Aplikace je velmi
transparentní a dobře zdokumentovaná.
S oceněním ERHIN Villeneuve-Saint-Georges OPH doufá, že přiláká pozornost umělců, architektů, sociologů, urbanistů atd., kteří se budou chtít podílet a přispívat novými nápady.
Vítěz kategorie „posílení týmu, oslovení měnících se potřeb zaměstnanců “
Power to the People - posílení týmu pro zlepšení služeb - Torino, Itálie
Veřejný subjekt ATC del Piemonte Centrale provedl strategické přeskupení
organizace, které zahrnovalo komplexní školení 100 zaměstnanců a také nově definovaný dialog se zúčastněnými stranami, připravil nové procedurální a manažerské postupy a přístupy orientované na služby.
Porota ocenila - Barbaru Steenbergen (vedoucí styčné kanceláře EU, IUT)
Změna řízení výrazným zapojením rezidentů a zaměstnanců a zaměření na více problémů: o
1) předcházení a řízení opožděných plateb;
2) Společné předpisy a metody pro zlepšení účinnosti a efektivnosti smluv o poskytování služeb a dodávek, organizování školení pracovníků s cílem vytvořit více pracovníků s manažerskými dovednostmi.
3) Správa požadavků na údržbu sídlišť spolu s obyvateli. Běžná údržba byla znovu definována přiřazením 500 000 EUR ročně na opravy prováděné samotnými rezidenty.
V obtížném kontextu sociálního bydlení, jako je tomu v Itálii, může tento projekt inspirovat změnu v celé zemi, protože je exportovatelný.
Odpovědi na otázky zahraničních médií členky poroty Lenky Tarabové – SON
1. Na co jste obzvláště hrdá v letošním ročníku cen Evropského zodpovědného bydlení
Ocenění 2019?
Ocenění EHRIN je velmi dobře organizováno. Je důležité zdůraznit osvědčené postupy. Překvapuje mě počet předložených kvalitních projektů a množství solidarity v různých částech Evropy.
2. Jaká je Vaše zkušenost s účastí v porotě ERHIN 2019 a jaký dojem chcete sdílet?
Chtěla bych poděkovat za možnost být součástí panelu odborníků. Každá nová výzva je pro mne přínosem. Bylo mi dovoleno, alespoň virtuálně navštívit různé kouty Evropy a vidět mnoho lidskosti.
3. Jaké pozitivní dopady mohou tyto iniciativy přinést do Evropy, do sektoru bydlení a (nejdůležitější) nájemcům?
Toto je nástroj, který lze ukázat v různých zemích, že když se chce, tak to jde. Není třeba vymýšlet nové věci, ale být inspirován projekty, které fungují dobře a mají pozitivní výsledky. Nájemníci jsou důležitou součástí obyvatelstva každé komunity a toto zrcadlí, jak důležití jsou. Jak lze učinit jejich životy šťastnějšími, pohodlnějšími a sociálnějšími.
Příloha | Zařazeno | |
---|---|---|
Tisková zpráva - ang. | --- | |
ERHA brožura | --- |
Datum | Titulek | Rubrika | ||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
12.09.2016 | Nájemné se hradí předem | Nájemní bydlení | ||||||
01.09.2016 | Promlčecí lhůta na nedoplatky je tříletá | Nájemní bydlení | ||||||
15.08.2016 | Služby a trvalý pobyt | Nájemní bydlení | ||||||
19.07.2016 | O vyklizení bytu rozhoduje soud | Nájemní bydlení | ||||||
30.06.2016 | Nájemné plaťte za zesnulého | Nájemní bydlení |