S prodejem nemovitosti pro vlastníky budov je spjatá nová povinnost zajistit zpracování energetického průkazu náročnosti budovy a ten předložit kupujícímu před uzavřením kupní smlouvy (tato povinnost vyplynula ze zákona č. 318/2010 Sb.,). Povinnost předložit energetický průkaz budoucímu kupujícímu se samozřejmě týká i vlastníka bytové jednotky, tedy jednotky dle zákona...

3. 10. 2012 vstoupil v platnost zákon č. 318/2012 Sb., s účinností od 1. 1. 2013. Tato nová právní úprava přinesla povinnosti vlastníků nemovitostí zajistit dokument, resp. průkaz, který obsahuje informace o energetické náročnosti budovy či ucelené části budovy.

Dobrý den, ocitla jsem se v nelehké životní situaci. Odešel od nás manžel a otec našich dětí (3 a 5 let). Zaměstnavatel se mnou při návratu po rodičovské dovolené zpět do práce ukončil pracovní poměr. Jsem vedena v evidenci úřadu práce, snažím se najít práci a věřím, že se mi to podaří. Zatím však musím požádat o různé sociální dávky. Takto jsem také žádal...

Obracím se na Vás s prosbou o zodpovězení mého dotazu týkajícího se příspěvku na bydlení po té, co mě s úřadu práce mé městské části vykázali jako osobu, která na něj nemá právo. Jsem v situaci, kdy jsem si, po rozchodu s partnerem, musela pronajmout byt, ve kterém žiji sama s dvouletou dcerou. Majitelce bytu platím 9900 Kč, přičemž mé příjmy činí 7600 Kč rodičovský...

Jsme společenství vlastníků a budeme v našem bytovém domě měnit staré vchodové dveře za nové, a chceme vědět, jestli se musí otvírat ven nebo můžou i dovnitř (jako nyní)?

Dobrý den. Vlastním byt a jsem tudíž členem společenství. Zdá se mi nesmyslné, že společenství vlastníků vzniká ze zákona. Bude tomu tak i v novém občanském zákoníku?

V našem SVJ máme v 16-ti jednotkách 4 neplatiče. Někteří z nich na sebe vyhlásili osobní bankrot, což znamená, že SVJ dostane jen 20 % z dlužné částky. Neplatiči bydlí dál, dluh každý měsíc narůstá. Dalších 4 jednotkách bydlí invalidní důchodci, kteří jsou takto okrádáni. Nebytové prostory (sušárna a mandl) byly dány do užívání sousedům. Jsou tam umístěny...

Naši zvolení členové výboru SVJ zpracovali nové Stanovy, které jsou v některých částech v rozporu se základní Listinou práv a svobod (vstup do bytu ap.) Také jsou v rozporu se zákonem č. 72/1994Sb. Jsou tato ustanovení neplatná a lze se řídit nařízením vlády č. 371/2004 Sb.? Případně, jak tento problém vyřešit? Děkuji za odpověď.

Obracím se na Vás s prosbou o radu ve věci SVJ. Máme majitele bytu, který byt pronajímá, nechce nám ale přiznat počet osob, které tam skutečně bydlí. Jedná se hlavně o vyúčtování služeb za rok 2012. Je to záloha na výtah a osvětlení domu. Počítá se na počet osob v bytě. Majitel řekl správci, že tam bydlí jen jedna paní. Jsou tam ale ještě další dvě osoby. To...

Dala jsem pronajímateli výpověď z nájmu bytu. Pronajímatel chce, abych mu hradila nájemné a služby i po dobu výpovědní lhůty. Má na to nárok, když v bytě již nejsem?

V lednu 2012 mi zemřela mi babička, se kterou jsem žila ve společné domácnosti pouze 1 rok. Nájemní smlouva byla na její jméno a byla uzavřena na dobu neurčitou. Mám nárok v bytě zůstat? Přechází na mě nájemní smlouva na dobu neurčitou? Pronajímatel mě z bytu nijak nevyhání, ale chce se mnou uzavřít nájemní smlouvu pouze na 1 rok.