Dobrý den, jsme společenství vlastníků jednotek. Jeden z vlastníků užívá neoprávněně jeden ze sklepů a nouzový záchod ve sklepě, od nichž má jako jediný klíče a neplatí za elektřinu. V prostorách tráví většinu dne, svítí, pouští rádio. Roční náklady jsou ve srovnání s ostatními dvěma vchody celkem o 3 500 až 4 000 Kč vyšší. Tento vlastník nechodí na...

Musí být v letošním roce při změně stanov bytového družstva proveden notářský zápis o rozhodnutí členské schůze, kde se tyto stanovy mění?

Dobrý den, potřebuji od Vás poradit ve věci přihlášených osob s trvalým bydlištěm. u nás v domě, kde vzniklo společenství vlastníků. Byl jsem ve volební komisi a tam jsem se setkal na seznamu se jménem občana, který vůbec v našem domě nebydlí. Byl jsem se zeptat na příslušném úřadu, na ohlašovně trvalého pobytu.

Dobrý den. Vlastním byt a jsem tudíž členem společenství. Zdá se mi nesmyslné, že společenství vlastníků vzniká ze zákona. Bude tomu tak i v novém občanském zákoníku ?

Co mám dělat, když nechci být členem společenství vlastníků. Vlastníme s manželkou byt a nesouhlasíme s rozhodováním společenství, jeho rozhodnutí jsou nesmyslná, protože ve výboru společenství sedí jen staří lidé. My jsme mladí a nemáme čas na nějaké schůzování. Věci si dovedeme zařídit sami, nepotřebujeme k tomu nějaké společenství. Prý jsem členem společenství...

Jsme společenství vlastníků a budeme v našem bytovém domě měnit staré vchodové dveře za nové, a chceme vědět, jestli se musí otvírat ven nebo můžou i dovnitř (jako nyní)?

Dobrý den. Vlastním byt a jsem tudíž členem společenství. Zdá se mi nesmyslné, že společenství vlastníků vzniká ze zákona. Bude tomu tak i v novém občanském zákoníku?

V našem SVJ máme v 16-ti jednotkách 4 neplatiče. Někteří z nich na sebe vyhlásili osobní bankrot, což znamená, že SVJ dostane jen 20 % z dlužné částky. Neplatiči bydlí dál, dluh každý měsíc narůstá. Dalších 4 jednotkách bydlí invalidní důchodci, kteří jsou takto okrádáni. Nebytové prostory (sušárna a mandl) byly dány do užívání sousedům. Jsou tam umístěny...

Naši zvolení členové výboru SVJ zpracovali nové Stanovy, které jsou v některých částech v rozporu se základní Listinou práv a svobod (vstup do bytu ap.) Také jsou v rozporu se zákonem č. 72/1994Sb. Jsou tato ustanovení neplatná a lze se řídit nařízením vlády č. 371/2004 Sb.? Případně, jak tento problém vyřešit? Děkuji za odpověď.

Obracím se na Vás s prosbou o radu ve věci SVJ. Máme majitele bytu, který byt pronajímá, nechce nám ale přiznat počet osob, které tam skutečně bydlí. Jedná se hlavně o vyúčtování služeb za rok 2012. Je to záloha na výtah a osvětlení domu. Počítá se na počet osob v bytě. Majitel řekl správci, že tam bydlí jen jedna paní. Jsou tam ale ještě další dvě osoby. To...